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Fazenda | 235 Hectares - Pasto formado - 30 minutos da ponte JK | Núcleo Rural Cava de Baixo. Localização Premium e Infraestrutura Pronta para Pecuária a Apenas 30 Minutos da Ponte JK! Se você busca uma propriedade rural com localização estratégica no Distrito Federal, alta disponibilidade de água e pronta para a produção, esta é a oportunidade ideal. Com 235 hectares de área total, a fazenda combina a proximidade da capital com a riqueza de recursos naturais. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Endereço: Núcleo Rural Cavas de Baixo, São Sebastião - DF. Acesso: Às margens da BR-251, na altura do Km 29. Referência: Próxima à ponte do Rio São Bartolomeu. Distância: Apenas 30 minutos de um dos principais pontos de Brasília, a Ponte JK. INFRAESTRUTURA E PRODUÇÃO Curral: Estrutura robusta e dimensionada para até 500 cabeças de gado. Pastagem: Pasto totalmente formado com capim Brachiaria de excelente qualidade. Divisões: Propriedade totalmente cercada e subdividida em vários pastos para rotação de manejo. Conservação: Solo tratado com curvas de nível, garantindo a retenção de nutrientes e evitando a erosão. RIQUEZA HÍDRICA (Abundância de Água) Cursos d'água: Banhada pelo Rio Cachoeirinha e pelo Rio Quilombo. Fontes: Presença de nascentes naturais dentro da propriedade, garantindo água limpa o ano todo. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!