Colinas do Tocantins

?? FAZENDA À VENDA – GRANDE OPORTUNIDADE PARA PECUÁRIA E LAVOURA ?? Fazenda com 275 alqueires, sendo 02 registros, pronta para quem busca produtividade e valorização! ?? Aptidão da Propriedade: • Excelente para pecuária • Aproximadamente 100 alqueires próprios para lavoura, com teor de argila acima de 20%, em áreas separadas • Restante da área com: • Pastagens • Vegetação nativa rica (macaúba, bacuri, aroeira e outras madeiras) • Regiões com leves ondulações e áreas com pedras, porém com terra de boa qualidade (argilosa) ?? Estrutura Completa: • Casa sede nova e de boa qualidade • Casa para funcionário • Barracão • Curral funcional • Energia elétrica (necessitando melhoria) ?? Água em Abundância: • 02 poços artesianos (sendo 01 jorrante) • Propriedade cortada por ribeirão de grande porte • Divisa com outro rio • Excelente disponibilidade hídrica ?? Documentação: • Escriturada • Tudo regularizado ?? Diferenciais: • Fazenda será entregue toda aberta • Grande potencial produtivo e de valorização • Rica em madeira de lei, especialmente aroeira ?? Valor: R$ 60.000 por alqueire ?? Condições: Entrada + parcelamento do restante ? ?? Excelente oportunidade de investimento! Ideal para quem busca produção, renda e valorização patrimonial.