DF140 KM 11

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Chácara com 20.000m², totalmente plana e 100% regularizada, com escritura pública, registro em cartório, Certidão de Ônus e georreferenciamento conforme o Provimento nº 2 do TJDFT. Obs.: O proprietário atual quer tratar diretamente com o comprador! Localização privilegiada na Rua dos Buritis, a apenas 250 metros da DF-140, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal. Terreno de esquina, com duas entradas Topografia plana, ideal para diversos projetos Região cercada por condomínios consolidados e novos empreendimentos Apenas 25 minutos da Ponte JK Infraestrutura e valorização em ritmo acelerado A região vem recebendo importantes investimentos públicos e privados, destacando-se como um dos principais vetores de expansão imobiliária do DF. Recentemente, foi concluída a duplicação de toda a DF-140, com aproximadamente 15 km de extensão, nova ponte sobre o Ribeirão Santana, melhorias na sinalização, mobilidade e segurança viária, além da implantação de novos abrigos de ônibus e obras complementares de infraestrutura. O investimento superou R$ 22 milhões e beneficia diretamente milhares de moradores e investidores da região. Além disso, a área segue em constante desenvolvimento, com ampliação da iluminação pública, abertura e pavimentação de novas vias, expansão de condomínios e diversos processos de parcelamento e regularização fundiária em andamento, reforçando o potencial de valorização para os próximos anos. Uma oportunidade rara para quem busca investir em uma área estratégica, com excelente potencial para projetos residenciais, condomínios, lazer ou valorização patrimonial. Aceita permuta em imóveis residências (Guará, Asa Sul, Sudoeste, Jardim Botânico) Agende sua visita e descubra o potencial desta região que se consolida como um dos maiores polos de crescimento imobiliário do Distrito Federal ou Ligue Agora (ZAP) Venda Direta: Negociação diretamente com o proprietário (corretor com CRECI ativo). Parcerias Imobiliárias: Bem-vindas! Comissão integral de 5% para o corretor responsável pela aproximação e fechamento da venda com seu cliente. Sem Exclusividade: Visitas acompanhadas pelo responsável mediante agendamento e apresentação da Ficha de Visita/Apresentação assinada pelo interessado. Atendimento a Corretores: Entre em contato via WhatsApp com o link do anúncio.