QNM 40

Prédio com loja e apartamentos na avenida principal da M Norte Imóvel em área mista, na avenida principal da M Norte (QNM 40, Taguatinga Norte), com cerca de 700 m² de área construída em terreno de 250 m². O prédio já tem loja e dois apartamentos prontos, e o projeto prevê mais três unidades residenciais. É uma oportunidade para quem busca renda, uso próprio ou as duas coisas no mesmo endereço. TÉRREO: LOJA COM 234 M² Pé-direito duplo e vão livre amplo, com vigas estruturais nas laterais que favorecem o aproveitamento do espaço. Fachada voltada para a avenida, com portões de enrolar e área frontal de estacionamento. MEZANINO: APARTAMENTO COM CERCA DE 70 M² Sala, cozinha, 2 quartos e banheiro social. 1º ANDAR: DOIS APARTAMENTOS Apartamento de cerca de 130 m², pronto para morar. Tem sala ampla para dois ambientes, cozinha ampla, suíte, duas semi-suítes e lavabo. Os pisos são em porcelanato, a suíte tem banheiro com bancada em mármore e box de vidro, e a cozinha tem bancadas em granito. Uma das semi-suítes aguarda acabamento. Segundo apartamento em construção, com parte das paredes já levantadas. 2º ANDAR: PAVIMENTO LIVRE Planta livre com projeto para mais dois apartamentos, que pode ser adaptado. As esquadrias de vidro já estão instaladas e as janelas em várias faces garantem vista aberta e boa ventilação. A cobertura tem laje com telhado e sistema de calhas, o que protege contra infiltrações. CARACTERÍSTICAS Terreno de 250 m², com cerca de 702 m² construídos. Posição nascente e poente, imóvel vazado. Construção com cerca de 8 anos, sob responsabilidade de Carlos Orlando de Azevedo Gonçalves. Obra com alvará de construção e plantas e projetos completos, incluindo elétrica e hidráulica. Imóvel em fase de conclusão, ainda sem habite-se. Imóveis com este perfil, em avenida principal e com loja e apartamentos no mesmo terreno, são raros na região. Agende sua visita e receba as plantas e o projeto completo do prédio. Fale agora com a nossa equipe pelo botão de contato deste anúncio.