QNH 1

Oportunidade Única de Investimento: Prédio Comercial Alugado, Completo e Versátil Ideal para quem um imóvel gerando renda, Se você procura um imóvel comercial estratégico, com estrutura robusta e pronto para faturar, este prédio é a escolha perfeita. Com 650 m² de área construída em um terreno de 350 m², o espaço foi projetado para oferecer máxima funcionalidade, conforto e segurança para o seu negócio. Diferenciais do Imóvel Estrutura Pronta para Expansão: Prédio de 2 andares já edificado com fundação e estrutura preparadas para receber mais 1 andar completo, permitindo ampliar sua operação ou gerar ainda mais renda de aluguel. pode ser construído mais um andar. Acabamento de Alto Padrão: Todas as janelas em alumínio com vidros Blindex, garantindo excelente iluminação natural, isolamento acústico e modernidade à fachada. Comodidade para Clientes: Ótima área de estacionamento, facilitando o acesso e o fluxo de visitantes. Distribuição Inteligente dos Espaços, Pavimento Térreo (Foco em Atendimento e Lazer): Recepção Ampla: Espaço perfeito para controle de acesso e primeiro contato com o cliente. Loja Integrada: Vitrine interna ideal para comércio de produtos próprios ou conveniência. Brinquedoteca: Diferencial competitivo para atrair famílias e oferecer conforto aos clientes. Complexo Aquático: 2 piscinas prontas para uso (ideais para natação, hidroginástica, reabilitação ou lazer). Vestiários: 2 unidades completas para atender ao fluxo do térreo. Pavimento Superior (Flexibilidade Total): Salão em Vão Livre: Área ampla e personalizável, sem colunas centrais obstrutivas, perfeita para salas de treino, escritórios compartilhados (coworking) ou salas de aula. Vestiários Adicionais: Mais 2 vestiários exclusivos para o segundo pavimento, garantindo total autonomia entre os andares. Investimento? Valor de Venda: R$ 1.598.000,00 (Excelente custo por metro quadrado para um imóvel com esse nível de infraestrutura e potencial de ampliação). Agende sua Visita