Quadra 1 Conjunto B

CARLA MENDONÇA CRECI 25.156 (61) 9 Ligue Agora Tipo:Prédio Comercial Finalidade:Venda Localização: SIBS Quadra 1, Lote 15 Setor de Indústrias Bernardo Sayão (SIBS), Núcleo Bandeirante DF Área do terreno:1.000 m² Área construída:2.250 m² Composição do imóvel: Prédio comercial com 3 pavimentos Arquitetura moderna Acabamento de alto padrão Ampla área para operação administrativa e comercial Estacionamento frontal Pronto para ocupação imediata Valores: Valor do imóvel: R$ 10.500.000 IPTU: R$ 6.710 DESCRITIVO Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede própria, centro de distribuição, showroom ou espaço corporativo em uma das regiões comerciais mais estratégicas do Distrito Federal. Localizado no Setor de Indústrias Bernardo Sayão (SIBS), o imóvel possui 2.250 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, implantados em um terreno de 1.000 m². Com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão, o prédio foi projetado para atender diferentes perfis de negócios, oferecendo flexibilidade para instalação de empresas dos mais diversos segmentos. Sua estrutura versátil permite utilização como loja de grande porte, galpão logístico, centro de distribuição, sede administrativa, escritório corporativo, clínica, instituição de ensino ou operações comerciais que necessitem de amplo espaço e excelente localização. O imóvel conta ainda com estacionamento frontal, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A localização é um dos grandes diferenciais. O SIBS é um importante polo empresarial do Distrito Federal, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a EPNB, EPDB e Estrada Parque Indústria e Abastecimento (EPIA), garantindo rápida conexão com o Plano Piloto, Núcleo Bandeirante, Guará, Riacho Fundo, Candangolândia, Águas Claras e Aeroporto Internacional de Brasília. A região possui infraestrutura completa, com supermercados, restaurantes, postos de combustíveis, agências bancárias, hotéis, centros automotivos, lojas de materiais de construção, concessionárias e uma ampla rede de comércio e serviços. Além disso, conta com linhas regulares de transporte público e pontos de ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Disponível para ocupação imediata, este é um imóvel que reúne localização estratégica, excelente padrão construtivo e grande potencial para empresas que desejam investir em um patrimônio sólido e valorizado no Distrito Federal. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento. Para agilizar o seu atendimento entre em contato diretamente no WhatsApp ou telefone da corretora que está no descritivo desse anúncio. CARLA MENDONÇA CRECI 25.156 (61) 9 Ligue Agora RE/MAX JOTA IMOBILIÁRIA 25.363 SHIS QI 05, Gilberto Salomão, Sala 310. Lago Sul, Brasília.