Prédio com 3 pavimentos.
Imóvel comercial à venda localizado no Guará II, ideal para a instalação de grandes empresas ou sedes corporativas. O espaço possui 527 m² de área construída e oferece uma maravilhosa estrutura , apresentando ótima distribuição interna para salas de reunião, escritórios e áreas administrativas organizadas.
A infraestrutura do prédio conta com depósitos funcionais para estocagem rápida.
A região do Guará II destaca-se pelo perfil comercial consolidado e facilidade de acesso às principais vias do Distrito Federal. O entorno dispõe de agências bancárias, restaurantes, centros de compras e transporte público eficiente nas proximidades.
No térreo, uma ampla loja em vão livre, com pé-direito alto, ideal para operações comerciais que buscam visibilidade e espaço. No primeiro e segundo pavimentos, a planta se repete de forma funcional, com 4 salas amplas e 2 banheiros por andar perfeito para escritórios, consultórios ou coworkings.
Já no terceiro pavimento, o imóvel surpreende com espaço de apoio completo: arquivo, copa/cozinha, 2 banheiros e um terraço aberto, ideal para convivência ou expansão do uso.
Construção sólida, imóvel geminado nas laterais, garantindo melhor aproveitamento do terreno.
Escriturado (sem habite-se)
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Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Márcio Rôlla
Creci: 6983
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