CRS 516 Bloco C

Prédio comercial à venda na CRS 516 W3 Sul – 1.320 m² | 4 Pavimentos. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e com localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais de Brasília. Localizado na W3 Sul, na CRS 516, em uma quadra de grande movimentação e próxima a hospitais, clínicas e laboratórios, o imóvel possui excelente potencial para atividades ligadas à área da saúde, além de diversas outras possibilidades comerciais. Com 1.320 m² de área construída, distribuídos em dois lotes, o prédio encontra-se em excelente estado de conservação e conta com uma estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização. Potencial de renda: --> Dois pavimentos atualmente alugados, gerando aproximadamente R$ 20.000,00 mensais em receita de locação; --> Existe ainda possibilidade de locação do outro pavimento atualmente disponível; --> Excelente alternativa para quem busca adquirir um imóvel comercial já gerando renda e com potencial de aumento do faturamento através da locação da área disponível. Distribuição do imóvel: --> Subsolo com aproximadamente 400 m², anteriormente utilizado como garagem; --> Loja térrea com aproximadamente 400 m²; --> Sobreloja com aproximadamente 400 m²; --> 1º andar com aproximadamente 120 m²; --> Diversas salas e ambientes independentes; --> Banheiros em todos os pavimentos; --> Banheiro com oito divisórias, adequado para eventos e grande fluxo de pessoas; --> Banheiro adaptado para pessoas com necessidades especiais; --> Cozinha; --> Depósitos; --> Varanda ampla e agradável, atualmente utilizada como lanchonete e refeitório. Acabamentos e estrutura: --> Pisos em porcelanato, granito e cerâmica; --> Porta de entrada em aço e vidro; --> Escada revestida em granito; --> Estrutura ampla e versátil para diferentes configurações de uso. Localização estratégica: --> W3 Sul – 516 Sul; --> Próximo a hospitais, clínicas e laboratórios; --> Região com intenso fluxo diário de pacientes, médicos, profissionais e visitantes; --> Fácil acesso ao transporte público e às principais vias de Brasília; --> Excelente visibilidade e localização para atividades comerciais. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel comercial de grande porte, localização estratégica, renda de locação e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Ligue Agora