SCLRN 716 - Asa Norte
Apresentamos um prédio bem estruturado, ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, combinando espaços comerciais e residenciais. Distribuí-se em:
Térreo:
- Loja ampla com subsolo (96m²) + depósito (20m²) total de 166m², ideal para comércio ou prestação de serviços;
Primeiro pavimento:
- Apartamento com 59,18m², distribuído em sala de estar, cozinha, 1 quarto, banheiro, área de serviço e varanda.
Segundo pavimento:
- Apartamento com 86,54m², distribuídos em sala ampla, cozinha, 3 quartos (sendo 1 suíte com closet), banheiro social, área de serviço e varanda.
Terceiro pavimento:
- Terraço amplo de 76,50m², com grande potencial para área de lazer ou futuras adaptações.
Diferenciais:
- Imóvel multifuncional, com excelente aproveitamento dos espaços;
- Ótima localização, próximo a comércios e serviços essenciais;
- Ideal para quem busca renda com locação comercial e residencial.
ESTUDAR PERMUTAR por imóvelno Plano Piloto ou Guará, até R$ 700.000,00
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
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Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Thaís Imobiliária
Creci: CJ1704
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