Excelente Oportunidade para Investidor!
Prédio Comercial na QNM 36 - Área Especial nº 1
Amplo terreno de 1.200 m², ideal para quem busca um espaço versátil, bem localizado e pronto para múltiplas finalidades.
Perfeito para igrejas, escolas, clínicas, academias ou centros comerciais.
Composição do Imóvel
Salão principal espaçoso com mezanino, acesso por rampa e escada
8 salas amplas, ideais para escritórios, salas de aula ou atendimentos
Banheiros masculino e feminino, ambos acessíveis para PCD
Cozinha com acesso independente
Estúdio com isolamento acústico
Edícula nos fundos, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de acesso independente
Quintal com passagem pelas laterais
Diferenciais
Amplo estacionamento em frente ao imóvel
Localização estratégica:
Próximo ao Condomínio Reserva Taguatinga
Fácil acesso à BR-070
Próximo ao JK Shopping e à Av. Hélio Prates
Região com comércio variado e ponto de ônibus próximo
Informações Importantes
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de Atendimento
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Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Thaís Imobiliária
Creci: CJ1704
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Thaís Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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