PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM SÃO SEBASTIÃO
Oportunidade ideal para investidores que buscam renda imediata aliada a um ativo bem localizado e com potencial de valorização.
Construído em terreno de 197m², o imóvel conta com 3 pavimentos comerciais, além de um pavimento adicional destinado a escritório com aproximadamente 30m², garantindo versatilidade de uso.
A distribuição foi pensada para atender diferentes perfis:
- 4 lojas por pavimento
- Lojas de frente com cerca de 40m², com varanda e ótima visibilidade
- Lojas de fundos com aproximadamente 33m², com boa liquidez para locação
O prédio possui área de circulação ampla, proporcionando conforto e funcionalidade para clientes e ocupantes.
Atualmente, o imóvel já conta com 6 unidades locadas, gerando renda ativa e reduzindo o risco de vacância.
LOCALIZAÇÃO: Situado em ponto estratégico de São Sebastião, com fácil acesso e forte fluxo local, próximo a referências importantes como posto de combustível, Administração Regional e Colégio CAIC, o que fortalece a atratividade comercial.
DIFERENCIAIS:
- Renda imediata
- Distribuição inteligente
- Potencial de valorização
- Lojas de frente com maior exposição
- Alta demanda por locação na região
Excelente opção para quem deseja investir com segurança e previsibilidade de retorno.
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Park Sul Netimóveis
Creci: 20892
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