Uma oportunidade rara para investidores que buscam patrimônio sólido, geração de renda e excelente potencial de valorização.
Prédio comercial e residencial estrategicamente localizado na QS 402 de Samambaia Norte, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com terreno de 100m² e mais de 350m² de área construída, o imóvel oferece diversificação de receitas e múltiplas possibilidades de locação.
Distribuição da edificação:
Subsolo
Garagens cobertas.
Térreo
=Lojas comerciais voltadas para a quadra comercial, proporcionando excelente visibilidade e fluxo constante de clientes.
1º Andar
Amplo apartamento de 03 quartos, ideal para moradia ou locação residencial.
2º Andar
02 apartamentos de 01 quarto, perfeitos para locação de longa temporada.
3º Andar
Cobertura livre com área coberta e kit studio, agregando ainda mais potencial de rentabilidade.
Destaques do investimento:
Mais de 350m² de área construída.
Terreno com 100m².
Diversificação de renda entre unidades comerciais e residenciais.
Potencial para geração de receita recorrente.
Excelente aproveitamento da área construída.
Região com alta demanda por locação comercial e residencial.
Localização privilegiada
Situado na quadra comercial da QS 402, próximo a:
Estação de metrô.
Pontos de ônibus.
Atacadão.
Feira livre.
Cartório.
Bancos.
Farmácias.
Restaurantes.
Comércio variado e serviços essenciais.
Um imóvel completo para quem deseja investir em um ativo com múltiplas fontes de renda, localização estratégica e grande potencial de valorização.
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1373099 no DFimoveis.com
AMBIENTE IMÓVEIS
Creci: 27535
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