Excelente oportunidade para quem busca renda e patrimônio em um único imóvel!
Prédio com uso comercial e residencial, ideal para investidores que desejam múltiplas fontes de renda e potencial de valorização.
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL
Térreo:
04 lojas comerciais, com aproximadamente 30 m² cada
01 loja já alugada para lanchonete de açaí, gerando renda
1º Pavimento:
02 apartamentos de aproximadamente 60 m² cada
Sala, cozinha, quarto, banheiro e sacada
Excelente estado de conservação e acabamento em porcelanato
2º Pavimento:
Apartamento amplo com aproximadamente 120 m²
Sala, cozinha, copa
05 quartos, sendo 01 suíte
02 banheiros
Sacada em todo o entorno
POR QUE INVESTIR?
Imóvel comercial + residencial
Múltiplas possibilidades de renda
Loja já gerando aluguel
Excelente localização em Samambaia
Região consolidada e com forte atividade comercial
Potencial de valorização patrimonial
Uma oportunidade para quem quer investir em um imóvel com renda, espaço e grande potencial.
Agende sua visita e conheça este excelente investimento na QR 1033!
Não esqueça de informar que viu o imóvel 47 no DFimoveis.com
Ana Claudia corretora
Creci: 33403
Simule seu crédito e aproveite os benefícios do Banco do Brasil
Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Ana Claudia corretora enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O DFimoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
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