Rua 5

Lançamento Prédio Residencial Riviera no Pólo de Modas Guará II Ideal para morar ou investir, seu novo imóvel no Pólo de Modas do Guará II Venda do Prédio inteiro ou unidades individuiais Excelente Localização Localização estratégica Situado em uma das melhores localizações do Guará II, fácil acesso pelas principais vias. Região valorizada, qualidade de vida, próximo ao Parque Ecológico Denner. Atacadista Super Adega, praça de convivência, colégios, faculdade, escolas, restaurantes, padarias, galerias, petshop, salões de beleza, barbearias, lojas de roupas, posto de gasolina, lava jatos, pontos de ônibus. Documentação Prédio quitado e escriturado junto a Terracap IPTU/TLP 2026 atualizado e sem débitos junto aos órgãos competentes Cessão de Direitos O Empreendimento Segurança e qualidade Elevador Acabamento de alta qualidade Pontos de ar condicionado nos quartos Ambientes iluminados e ventilados Ambientes espaçosos Água e luz individual Entrega em 21.01.2027 Composição das unidades Exclusiva loja no térreo de 61m2 Única loja comercial no prédio Loja ampla Frente para rua, melhor visibilidade para o seu negócio Duas portas de acesso frontal Dois banheiros Apartamentos de 1Qt 30m2 Sala Integrada Cozinha funcional Áreas molhadas ventilada Excelente iluminação natural Ambientes espaçosos Apartamentos de 2Qts 50m2 Planta inteligente Cozinha funcional + área de serviço integrada Áreas molhadas ventiladas Excelente iluminação natural Ambientes espaçosos Apartamentos de 2Qts com 1 Suíte 60m2 Planta inteligente Cozinha funcional + área de serviço integrada Áreas molhadas ventiladas Excelente iluminação natural Ambientes espaçosos Cobertura Linear de 2Qts com 1 Suíte 60m2 Planta inteligente Cozinha americana Áreas molhadas ventiladas Excelente iluminação natural Ambientes espaçosos Varanda Cobertura Linear de 2Qts com 1 Suíte 70m2 Planta inteligente Cozinha americana Sala de jantar Áreas molhadas ventiladas Excelente iluminação natural Ambientes espaçosos Varanda Térreo: R$ 980.000,00 (Novecentos e oitenta mil reais) 1º andar: R$ 910.000,00 (Novecentos e dez mil reais) 2º andar: R$ 660.000,00 (Novecentos e dez mil reais) 3º andar: R$ 420.000,00 (Novecentos e dez mil reais) 4º andar: R$ 910.000,00 (Novecentos e dez mil reais) 5º andar: R$ 840.000,00 (Oitocentos e quarenta mil reais) Total: R$ 4.720.000,00 (Quatro milhões, setecentos e vinte mil reais) 18 unidades disponíveis 3 unidades vendidas Total de 21 unidades no empreendimento Agende uma visita! G8 IMÓVEIS Loja Guará II QE 40 Rua 05 Lote 04 Pólo de Modas Guará II +55 61 9.Ligue Agora Gelson Gomes +55 Ligue Agora G8 IMÓVEIS