Descrição:
Excelente oportunidade de investimento na Asa Sul! Prédio comercial e residencial à venda na CRS 512, localizado na tradicional e movimentada Avenida W3 Sul. Um imóvel estratégico, totalmente vazado (frente e fundo), perfeito para quem busca diversificar patrimônio com segurança e rentabilidade garantida.
Destaques e Estrutura do Imóvel:
Terceiro Andar Residencial: Composto por 4 apartamentos funcionais, dos quais 3 já estão alugados, gerando receita imediata.
Espaço Corporativo no Subsolo: Pavimento inferior dividido em várias salas estruturadas, ideais para escritórios, depósitos ou clínicas.
Potencial Comercial Ponta a Ponta: Perfeito para lojas que necessitam de comunicação integrada, fluxo de clientes por ambos os acessos e excelente visibilidade de fachada.
Infraestrutura Pronta: Pontos e entradas prontas para instalação de ar-condicionado em pontos estratégicos do edifício.
Posição Privilegiada: Lote vazado, garantindo ventilação cruzada, iluminação natural e acessibilidade por duas vias de fluxo.
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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New Home Assessoria imobiliária
Creci: 28276
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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