A J. Fleury disponibiliza para locação excelente andar corporativo no SIG Quadra 04!
Uma oportunidade única para grandes operações que buscam infraestrutura moderna e localização estratégica em Brasília. Este espaço no 2º pavimento foi projetado com alto padrão de acabamento, oferecendo ambientes funcionais, salas interligadas e divisórias de vidro de altíssima qualidade.
Infraestrutura Técnica e Diferenciais:
Área Privativa: 2.504,41 m² de vão livre e salas configuradas;
Estacionamento: 40 vagas de garagem privativas;
Tecnologia: Piso elevado e forro removível (ideal para cabeamento e instalações);
Climatização: Sistema de ar-condicionado Split e central (Chiller) nas áreas comuns;
Acessibilidade: Elevadores automatizados e banheiros coletivos (Masculino, Feminino e PNE);
Privacidade: Salas com banheiros privativos de diretoria.
Ideal para Grandes Operações:
Pela sua amplitude e infraestrutura, o imóvel é perfeito para:
Sedes administrativas e Órgãos Públicos;
Instituições Financeiras e Call Centers de alta performance;
Clínicas especializadas e Centros de Treinamento.
Localização Estratégica:
Situado no SIG, o imóvel oferece fácil acesso ao Eixo Monumental, Setor Sudoeste e Parque da Cidade, posicionando sua empresa no centro do fluxo empresarial de Brasília.
Valores de Locação:
Valor Bruto: R$ 195.536,00
Desconto de Pontualidade: R$ 19.536,00
Valor Líquido: R$ 176.000,00
Condomínio: R$ 28.223,73 (Ref. 08/2025)
IPTU (Salas e Vagas): R$ 40.814,97
TLP (Salas e Vagas): R$ 21.070,32
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J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. CRECI: 6.988 PJ
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Dados deste imóvel
Publicado há:1 dia
Aluguel de Prédio Comercial
Código:AC0013
Área Total: 2.504,00 m²
Nome do Edifício: Capital Financial Center
Características
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J Fleury
Creci: 6988
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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