SIA Trecho 1 - Praça Capital Bloco 4

J. Fleury apresenta o Praça Capital | Bloco 04 | Lajes Corporativas e Salas Comerciais para Locação | SIA Brasília/DF Instale sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e completos do Distrito Federal. O Praça Capital Bloco 04 foi desenvolvido para atender empresas, órgãos públicos e instituições que buscam infraestrutura de alto padrão, tecnologia, segurança e flexibilidade para expansão de suas operações. Localizado no SIA Trecho 01, o empreendimento oferece acesso rápido ao Plano Piloto, Aeroporto Internacional de Brasília, Eixo Monumental e às principais rodovias do Distrito Federal, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Bloco 04 Área privativa para locação: 3.953,75 m² Valor da locação: R$ 296.531,25/mês Valor por m²: R$ 75,00/m² Área total do bloco: 8.871,48 m² Condomínio: R$ 51.517,32/mês Condomínio por sala: aproximadamente R$ 600,00/mês IPTU/TLP: R$ 74.575,43/ano Também há disponibilidade de salas individuais, com condomínio aproximado de R$ 600,00 por unidade, sendo o IPTU/TLP rateado proporcionalmente. Opções de locação O empreendimento permite diferentes configurações para atender empresas de diversos portes: Locação do Bloco 04 completo; Locação parcial por salas; Possibilidade de expansão conforme a necessidade da empresa. Diferenciais Recepção corporativa; Controle de acesso por catracas eletrônicas com reconhecimento facial; Sistema de monitoramento por CFTV; Segurança patrimonial; 02 elevadores; Corredores amplos com acabamento em porcelanato; Banheiros masculinos, femininos e PCD nas áreas comuns; Fachada contemporânea em vidro; Excelente iluminação natural; Áreas comuns de alto padrão; Estacionamento com vagas disponíveis para locação; Ambientes modernos e preparados para empresas de diferentes segmentos. Valor de locação R$ 75,00/m² Consulte a disponibilidade das salas, metragens e condições comerciais. Empresas interessadas na locação do bloco completo poderão contar com condições especiais de negociação. Ideal para Órgãos públicos; Autarquias; Empresas públicas e privadas; Instituições financeiras; Escritórios de advocacia; Empresas de engenharia; Escritórios de arquitetura; Empresas de tecnologia; Clínicas médicas e odontológicas; Hospitais-dia; Centros de diagnóstico; Consultorias; Coworkings; Centros administrativos; Empresas nacionais e multinacionais. O Praça Capital Bloco 04 reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura de alto padrão, segurança, tecnologia e localização estratégica, oferecendo a estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional, conforto e uma excelente imagem corporativa. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa. J. Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária Ligue Agora CRECI: 6.988