Quadra 3 Conjunto C

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA | SIBS QUADRA 3 | NÚCLEO BANDEIRANTE Excelente localização | 225 m² de terreno | aproximadamente 500 m² construídos Uma oportunidade para quem procura um imóvel comercial com localização estratégica, grande aproveitamento construtivo e excelente potencial para instalação ou expansão de uma empresa. SIBS Quadra 3, Conjunto C – Setor de Indústrias Bernardo Sayão Terreno: 225 m² ? Área construída: aproximadamente 500 m² Imóvel de esquina O grande diferencial está na combinação de localização, esquina e área construída, proporcionando excelente aproveitamento do imóvel para diferentes atividades empresariais, comerciais ou de serviços, conforme a legislação e o uso permitido para o endereço. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O SIBS está inserido em uma região empresarial consolidada do Núcleo Bandeirante, com acesso privilegiado pela EPNB e EPIA, facilitando o deslocamento para o Plano Piloto, Núcleo Bandeirante, Park Way, Guará, Águas Claras e demais regiões do DF. A Quadra 3 possui circulação de transporte coletivo, com parada na EPNB em frente à SIBS Quadra 3, além de comércio, restaurantes, serviços, postos de combustível e rede de apoio empresarial no entorno. A localização também coloca o imóvel próximo a importantes eixos comerciais e empresariais, tornando-o interessante para empresas que precisam de visibilidade, mobilidade e acesso facilitado para clientes e colaboradores. DOCUMENTAÇÃO Documentação em ordem Financiamento quitado Matrícula limpa Aceita financiamento Possibilidade de utilização de FGTS, conforme regras da instituição financeira e enquadramento da operação Um imóvel comercial de esquina, com aproximadamente 500 m² construídos em terreno de 225 m², em uma das áreas empresariais estratégicas do Núcleo Bandeirante. AGENDE SUA VISITA Entre em contato para conhecer o imóvel pessoalmente e avaliar todo o potencial que essa localização pode oferecer para o seu negócio ou investimento. SIBS Quadra 3 — localização estratégica para quem pensa grande. Área construída informada como aproximadamente 500 m² e deverá ser confirmada pelo interessado na documentação do imóvel. A utilização e eventual adequação para atividades específicas deverão ser verificadas junto aos órgãos competentes. Valores, condições de financiamento e demais informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Elimob Consultoria Imobiliária CRECI: 29.369 CNAI: 44414 Contatos: Ligue Agora (Atendimento) Ligue Agora (Eduardo Leno)