QNM 20 Conjunto A

?? PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – QNM 20 | AVENIDA PRINCIPAL ?? R$ 1.499.000,00 Excelente oportunidade para investidores! Prédio comercial e residencial localizado na avenida principal da QNM 20, totalmente locado, com documentação regularizada e excelente potencial de valorização. ?? Lote de 300 m² Térreo • Loja comercial com aproximadamente 300 m² • Aluguel atual: R$ 3.500,00 (valor abaixo do mercado) 1º Piso • 1 apartamento de 2 quartos com suíte, varanda e 60 m² • 1 apartamento de 1 quarto, varanda e 40 m² • 1 apartamento de 2 quartos com suíte, 55 m² (fundos) • 1 apartamento de 1 quarto, 35 m² (fundos) 2º Piso • 1 apartamento de 2 quartos com suíte, varanda e 60 m² • 1 apartamento de 1 quarto, varanda e 40 m² • 1 apartamento de 2 quartos com suíte, 55 m² (fundos) • 1 apartamento de 1 quarto, 35 m² (fundos) Diferenciais ? Documentação 100% regularizada ? Água individualizada pela CAESB ? Energia elétrica dividida entre dois apartamentos por relógio da Neoenergia ? Escadas e hall de circulação amplos ? Imóvel totalmente locado ? Excelente localização comercial, com grande fluxo de pessoas ?? QNM 20 – Ceilândia/DF ?? Valor: R$ 1.499.000,00 Excelente opção para quem busca um patrimônio com renda imediata e grande potencial de valorização.