RODOVIA DF 0150 KM 05

ADEMAR ALVES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE RARIDADE: LOTE COMERCIAL NA DF-150 ? CONDOMÍNIO BEIJA FLOR ? SETOR CONTAGEM ? SOBRADINHO/DF EXCELENTE LOTE COMERCIAL / DF-150 / SETOR CONTAGEM / SOBRADINHO-DF / PRÉDIO COMERCIAL / APARTAMENTO / CASA NOS FUNDOS / EXCELENTE PARA INVESTIDORES / ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: TERRENO: Aproximadamente 486,03 m² ÁREA CONSTRUÍDA: Aproximadamente 200,00 m² POSIÇÃO DO SOL: NORTE ............................................................................................................................................................................ ### LOTE COMERCIAL COM EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO PRÉDIO COMERCIAL COM 01 LOJA; 01 APARTAMENTO JÁ ALUGADO; CASA NOS FUNDOS; AMPLO ESPAÇO LIVRE PARA NOVAS CONSTRUÇÕES; LOTE IDEAL PARA EDIFICAÇÃO DE LOJAS, SALAS COMERCIAIS E APARTAMENTOS; EXCELENTE OPÇÃO PARA RENDA E INVESTIMENTO. ### DETALHES Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal. O imóvel está localizado às margens da DF-150, no Condomínio Beija Flor, Setor Contagem, em Sobradinho/DF, região de intensa expansão imobiliária e comercial. O lote possui aproximadamente 486,03 m², com cerca de 200,00 m² de área construída, contemplando um prédio comercial com loja, apartamento atualmente alugado e uma casa nos fundos, proporcionando geração imediata de renda. Além das edificações existentes, o terreno dispõe de amplo espaço livre, permitindo a construção de um empreendimento comercial ou misto, com lojas, salas comerciais e apartamentos residenciais, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade. Sua localização é estratégica, próxima a mercados, atacadistas, academias, posto de saúde, escolas e diversos comércios, além de estar a aproximadamente 10 minutos da Asa Norte, garantindo excelente mobilidade e valorização contínua. ............................................................................................................................................................................ ### DIFERENCIAIS LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ÀS MARGENS DA DF-150; REGIÃO DE GRANDE EXPANSÃO IMOBILIÁRIA; PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA; APARTAMENTO ALUGADO; CASA NOS FUNDOS; AMPLO ESPAÇO PARA NOVAS CONSTRUÇÕES; IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE LOJAS, SALAS COMERCIAIS E APARTAMENTOS; EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO E GERAÇÃO DE RENDA. ............................................................................................................................................................................ ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. ............................................................................................................................................................................ ### OBSERVAÇÕES IMPORTANTES A ÁREA DO IMÓVEL É UMA ESTIMATIVA E DEVERÁ SER CONFIRMADA JUNTO À DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL. AS INFORMAÇÕES E VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. R$: 670.000,00 | ACEITA FINANCIAMENTO ............................................................................................................................................................................ AVALIAMOS E VENDEMOS SEU IMÓVEL ............................................................................................................................................................................ VEJA OUTRAS OPÇÕES EM NOSSO SITE: [WWW.ADEMARALVESIMOVEIS.COM.BR]( LIGUE AGORA: Ligue Agora MARQUE UMA VISITA COM NOSSOS CONSULTORES. ATENDIMENTO DE SEGUNDA-FEIRA A DOMINGO, DAS 08H ÀS 20H.