JREIS ESCRITÓRIO IMOBILIÁRIO
PROJEÇÃO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA Q 3, LOTE 780 GAMA/DF
Galpão com aproximadamente 900 m² de área construída, encontrando-se em fase de construção. No momento da vistoria, foram executadas a fundação e as paredes laterais da edificação.
Valor de venda: R$ 1.500.000,00
Área do terreno: 1.500 m² (20 m x 75 m)
Zoneamento: CSII R2 NO
Localizada próxima ao Estádio Bezerrão, esta projeção está inserida em uma das regiões com maior potencial de valorização do Gama.
Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam desenvolver empreendimentos residenciais, comerciais e de serviços, com elevado potencial construtivo e excelente perspectiva de retorno financeiro.
A legislação urbanística permite explicitamente:
* Habitação multifamiliar (apartamentos);
* Atividades comerciais e prestação de serviços;
* Clínicas, consultórios e centrtro médico/ambulatorial;
* Instituições de ensino e serviços especializados.
O Gama é um importante polo regional de saúde, atendendo toda a demanda do Entorno Sul do Distrito Federal, o que torna empreendimentos voltados ao setor médico especialmente atrativos.
POTENCIAL CONSTRUTIVO
* Coeficiente de aproveitamento: até 4 vezes a área do terreno;
* Potencial construtivo estimado: até 6.000 m²;
* Altura máxima permitida: 16 metros;
* Até 4 pavimentos;
* Taxa de ocupação: 100%.
Jorge Reis: Ligue Agora1
Creci 20.927
Deus seja louvado!
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JReis Escritório Imobiliário
Creci: 20927
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