MY HOUSE IMOBILIÁRIA APRESENTA
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES
LOTE DE 340 m² – QR 402, CONJUNTO G, LOTE 01 – SAMAMBAIA NORTE/DF
Excelente oportunidade para incorporação imobiliária em uma das regiões com maior demanda por empreendimentos residenciais de Samambaia Norte.
O imóvel possui 340 m² de área, em lote vazado, com 20 metros de frente e 17 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para desenvolvimento de projeto residencial.
Destaques do empreendimento
* Lote vazado com excelente aproveitamento urbanístico;
* Projeto arquitetônico residencial já aprovado;
* Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região;
* Região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público;
* Excelente potencial de valorização e rentabilidade.
Parâmetros Urbanísticos
* Área do lote: 340 m²;
* UOS: CSIIR 1 – NO;
* Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,00;
* Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,00;
* Taxa de Ocupação: 80%;
* Altura Máxima Permitida: 33 metros;
* Taxa de Permeabilidade: 10%;
* Subsolo Permitido: Tipo 2;
* Faixa de Área: 250 m² < A = 800 m²;
* Projeto arquitetônico aprovado para uso residencial.
Um excelente investimento
Com elevado potencial construtivo, este terreno permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial com excelente relação entre área edificável e retorno financeiro, tornando-se uma oportunidade diferenciada para construtores e investidores que buscam ampliar seu portfólio em uma região de constante crescimento e valorização.
Entre em contato com a My House Imobiliária e solicite mais informações, documentação, estudo de viabilidade e agende uma visita.
Denis – CRECI 18.700 – Ligue Agora
Equipe MY House Imobiliária:
Tatiane Caiado – Ligue Agora (CRECI 28.463)
Ju Mahon – Ligue Agora (CRECI 28.712)
Juliana Galdino – Ligue Agora (CRECI 21.536)
Gabriel Silva – Ligue Agora (CRECI 26.962)
Lucas Dourado – Ligue Agora (CRECI 26.200)
Juliano – Ligue Agora (CRECI 10.929)
Daniel – Ligue Agora (CRECI 24.419)
Marcos – Ligue Agora (CRECI 11.954)
Samuel – Ligue Agora (CRECI 28.275)
Andre Rodrigues – Ligue Agora (CRECI 31.887)
Matheus do Valle – Ligue Agora (CRECI 27.481)
Renilton Matos – Ligue Agora (CRECI 30.258)
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My House - Vendas
Creci: 23020
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