Rua DA BR 040

OPORTUNIDADE ÚNICA! Terreno/Projeção com 19.854 m² em localização estratégica, situado em frente ao Valparaíso Shopping e ao lado do McDonalds, com excelente visibilidade e acesso privilegiado pela BR-040. A área apresenta elevado potencial construtivo, com possibilidade de implantação de empreendimentos urbanos residenciais unifamiliares e multifamiliares verticais de alta densidade, com edificações de até 12 pavimentos. O uso econômico também contempla empreendimentos comerciais de varejo e atacado, prestação de serviços, atividades industriais de médio e grande porte e uso institucional. O coeficiente de aproveitamento máximo é de 4,0 para todos os usos, ampliando significativamente as possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento do terreno. POSSIBILIDADE DE PERMUTA Analisamos propostas com permutas (fora da incorporação) por imóveis em até 50% do valor da negociação, mediante análise e avaliação dos imóveis oferecidos. Uma oportunidade exclusiva para investidores e incorporadores que buscam uma área de grande porte, excelente exposição comercial e amplo potencial de desenvolvimento. FAÇA SUA PROPOSTA! Entre em contato conosco, agende sua visita e surpreenda-se positivamente com o nosso atendimento humanizado e suporte especializado em cada etapa do seu processo. Com mais de 20 anos de experiência e um sólido networking no setor imobiliário, adotamos estratégias inteligentes e atuamos em uma consolidada rede de parcerias junto às principais imobiliárias e corretores do mercado, com o propósito de ajudar você a comprar, vender ou alugar seu imóvel com agilidade, maestria e total segurança jurídica. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. A disponibilidade e o valor venal do imóvel objeto desta oferta estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. 2. Todas as despesas necessárias à aquisição e à transferência da titularidade do imóvel correrão por conta única e exclusiva dos compradores, incluindo, mas não se limitando a: ITBI, escritura pública e registro imobiliário, bem como eventuais custos relacionados à contratação de financiamento bancário ou consórcio, se aplicável.