Alexania

VENDA DE ÁGIO - LOTE DE 1.000 m² NO CONDOMÍNIO ENCANTO DO LAGO 3 - CORUMBÁ IV / ALEXÂNIA-GO Uma oportunidade para quem procura espaço, natureza e privacidade às margens do Lago Corumbá IV Vendo ágio de lote com 1.000 m² no Condomínio Encanto do Lago 3, localizado na região do Lago Corumbá IV, em Alexânia-GO. O condomínio fica a aproximadamente 8 km de Alexânia, com acesso por estrada de chão. VALOR DO ÁGIO: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais) - Valor negociável. CARACTERÍSTICAS DO LOTE - Área: 1.000 m²; - Parcelamento: 56 parcelas pagas de um total de 140; - Parcela atual: R$ 673,02; - Taxa de condomínio: aproximadamente R$ 140,00, para pagamento em dia; - IPTU: em dia; - Água: já disponível no lote; - Energia elétrica: disponível nas ruas, com infraestrutura em fase de conclusão para atendimento às residências. UM LOTE COM CARACTERÍSTICA DIFERENCIADA O terreno não é plano, apresentando um desnível natural significativo em relação à rua. Entretanto, já foi realizada terraplanagem, com a criação de dois platôs, conforme pode ser observado nas fotografias. Essa característica permite pensar em um projeto residencial de dois pavimentos, aproveitando a topografia do terreno em vez de tentar eliminá-la. A localização também proporciona um diferencial importante: o lote é cercado por vegetação natural e áreas de reserva em seus fundos e laterais, proporcionando maior sensação de privacidade e integração com a natureza. Para quem pretende construir uma residência de dois pavimentos, com varanda e amplas aberturas voltadas para a área verde, o desnível do terreno pode ser aproveitado arquitetonicamente para criar uma residência bastante valorizada. POSSIBILIDADE DE PROJETO A imagem ilustrativa mostra apenas uma possibilidade de implantação de uma residência de dois pavimentos no terreno, desenvolvida com auxílio de Inteligência Artificial. A intenção é demonstrar o potencial arquitetônico do lote, especialmente considerando sua topografia, os platôs já executados e a vegetação natural existente no entorno. OBS.: Projeto ilustrativo criado com IA. Não representa projeto arquitetônico aprovado nem constitui garantia de implantação, dimensões ou vista definitiva.