OPORTUNIDADE – LOTE COMERCIAL DE ESQUINA | QUADRA 3 – SOBRADINHO
Excelente Lote Especial com 700 m², localizado na Quadra 3, LE 5, Sobradinho/DF, em posição privilegiada, de esquina e de frente para a pista, proporcionando excelente visibilidade, acesso e potencial comercial.
O imóvel possui classificação urbanística CSIIR 2, permitindo a implantação de empreendimento de uso misto, com possibilidade de lojas e espaços comerciais no térreo e apartamentos nos pavimentos superiores, conforme projeto e aprovação junto aos órgãos competentes.
Com coeficiente de aproveitamento máximo de 3,00, o terreno apresenta potencial de até 2.100 m² de área computável, tornando-se uma excelente opção para investidores e incorporadores.
Destaques do imóvel:
Terreno com 700 m²
Lote Especial
De esquina
Frente para a pista
Classificação CSIIR 2
Coeficiente de aproveitamento máximo: 3,00
Potencial de até 2.100 m² de área computável
Possibilidade de uso misto
Lojas/comércio no térreo
Apartamentos nos pavimentos superiores
Excelente visibilidade comercial e fácil acesso
Uma oportunidade diferenciada para desenvolvimento de empreendimento comercial e residencial, aproveitando a localização estratégica e o grande potencial construtivo do terreno.
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Munir Ghazale
Creci: 12164
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