JDM IMOBILIÁRIA VENDE :
TERRENO À VENDA | LT 10 | 817,55 m² | JARDINS GENEBRA - BRASÍLIA/DF
Excelente terreno interno no condomínio Jardins Genebra, com 817,55 m², topografia plana e posição elevada. Localização rara, em frente às quadras de tênis e com vista aberta permanente para o vale, ideal para construção de residência de alto padrão.
DADOS DO IMÓVEL :
- Área total: 817,55 m²
- Tipo: unidade interna
- Topografia: plana e elevada
- Vista: aberta para o vale e cerrado
- Situação: matriculado e regularizado
DIFERENCIAIS DO TERRENO :
- Localização privilegiada em frente às quadras de tênis
- Vista permanente para o vale, com abertura para a paisagem do cerrado
- Terreno plano, facilitando construção e reduzindo custos de obra
- Condomínio fechado de alto padrão
- Lote contíguo ao LT 11, permitindo avaliação de composição futura das duas áreas
Aproximadamente 15 minutos da Ponte JK
- Região com grande perspectiva de valorização no médio e longo prazo, favorecida pelo projeto da nova ponte na Barragem do Paranoá
- Possibilidade de migração para financiamento bancário de terreno + construção após transferência, sujeito à análise do banco
SOBRE O CONDOMÍNIO JARDINS GENEBRA :
Condomínio horizontal fechado de alto padrão, primeiro empreendimento da FGR Incorporações em Brasília, localizado na Região Entre Lagos, entre o Lago Sul e o Lago Norte. Conta com 443 lotes entre 648 m² e 1.300 m² e paisagismo assinado por Burle Marx, oferecendo segurança e estrutura completa de lazer.
Infraestrutura e lazer:
- Portaria 24h com biometria e monitoramento por CFTV
- Academia com pé-direito alto e varanda
- Campo de futebol com grama sintética
- Quadras poliesportivas
- 2 quadras de tênis em saibro iluminadas
- 3 quadras de areia iluminadas (beach tênis, futevôlei e outros)
- Alamedas para caminhada
- Quiosques com churrasqueira
- Mirante com vista para o vale
- Salão de festas na área da portaria
- 4 playgrounds
LOCALIZAÇÃO :
- Jardins Genebra – Paranoá, Brasília/DF
- Região Entre Lagos (entre Lago Sul e Lago Norte)
- Fácil acesso pelas vias DF-001, DF-250 e DF-456
- Aproximadamente 15 minutos da Ponte JK
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO :
- Financiamento atual direto com a FGR
- Possibilidade de migração para financiamento bancário após transferência, mediante análise
- Opção de financiamento terreno + construção em uma única operação, conforme regras do banco e perfil do comprador
DOCUMENTAÇÃO :
- Loteamento com registro regularizado
- Matrícula individual no Cartório de Registro de Imóveis do DF
- Certidões e documentação completa disponíveis mediante proposta firme
Não esqueça de informar que viu o imóvel ISA160 no DFimoveis.com
JDM Imobiliária
Creci: 26287
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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