JDM IMOBILIÁRIA VENDE :
EXCELENTE TERRENO DE ESQUINA À VENDA | 1.132,59 m² | JARDINS GENEBRA - BRASÍLIA/DF.
Excelente terreno de esquina, em uma das melhores localizações do condomínio Jardins Genebra. Com 1.132,59 m², topografia plana e posição elevada, oferece vista aberta permanente para um vale exuberante, garantindo privacidade e grande potencial para construção de residência de alto padrão.
DADOS DO IMÓVEL :
- Área total: 1.132,59 m²
- Posição: terreno de esquina (duas frentes)
- Topografia: plano e elevado
- Situação: matriculado e regularizado
DIFERENCIAIS DO TERRENO :
- Terreno de esquina com maior amplitude e privacidade
- Vista aberta para vale e área de cerrado
- Ideal para projeto amplo com área de lazer completa
- Área acima de 1.100 m², excelente para residência de alto padrão
- Localização estratégica dentro do condomínio
- Vizinho ao Lote 10, com possibilidade futura de unificação de área
- Aproximadamente 15 minutos da Ponte JK
- Região com alto potencial de valorização, impulsionada por projetos de infraestrutura na área da Barragem do Paranoá
SOBRE O CONDOMÍNIO JARDINS GENEBRA :
- Condomínio horizontal fechado de alto padrão, primeiro empreendimento da FGR em Brasília, localizado na Região Entre Lagos, entre o Lago Sul e o Lago Norte. Possui 443 lotes com metragens entre 648 m² e 1.300 m², paisagismo inspirado em Burle Marx e infraestrutura completa.
Infraestrutura e lazer:
- Portaria 24h com biometria e CFTV
- Academia completa com equipamentos modernos
- 2 quadras de tênis em saibro iluminadas
- 3 quadras de areia iluminadas (beach tênis, futvôlei, etc.)
- Campo de futebol com grama sintética
- Quadras poliesportivas
- 4 playgrounds
- Mirante com vista para o vale
- Salão de festas
- Alamedas para caminhada e quiosques com churrasqueira
LOCALIZAÇÃO :
Jardins Genebra – Paranoá, Brasília/DF (Região Entre Lagos)
- Acesso facilitado pelas vias DF-001, DF-250 e DF-456
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO :
- Financiamento atual direto com a construtora (FGR)
- Possibilidade de migração para financiamento bancário após transferência, mediante análise
- Opção de financiamento terreno + construção em uma única operação, conforme regras do banco
DOCUMENTAÇÃO :
- Terreno matriculado no Cartório de Registro de Imóveis do DF
- Loteamento com registro regularizado
- Documentação e certidões disponíveis mediante proposta firme.
- Valor quitado na data atual ( 06/07/2026 ) R$ 390.303,66
- Valor a vencer : R$ 1.551.989,96
- Valor Total : R$ 1.979.037,61
- Para quitar o contrato: 352 Parcelas (100% do Contrato)
- Com pagamento até 06/07/2026
R$ 1.588.733,95
Não esqueça de informar que viu o imóvel ISA159 no DFimoveis.com
JDM IMÓVEIS
Creci: 26287
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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