Oportunidade no Park Style Mall & Residence – Águas Claras
Seja para empreender ou investir, esta loja comercial de 50m² oferece a estrutura completa e a localização estratégica que seu negócio precisa. Situada na Rua 25 Norte, o imóvel goza de altíssima visibilidade, de frente para a praça e com fluxo constante de pedestres e veículos.
Destaques do Imóvel:
• Espaço Inteligente: 50m² de área privativa (térreo + mezanino funcional), completamente reformada e com pé-direito alto.
• Pronta para Uso: Ambientes climatizados, armários planejados que otimizam o espaço, acabamentos modernos e 02 banheiros.
• Versatilidade: Layout ideal para clínicas, escritórios, studios ou consultórios que buscam ambientes bem divididos e funcionais.
• Localização Estratégica: Em frente ao Parque Sul e ao Hospital Brasília; próximo à estação Águas Claras do metrô, batalhão da PM e variado comércio local.
• Comodidade: Estacionamento rotativo com descontos para lojistas e clientes.
Perfil para Investidor – Retorno Garantido:
Excelente oportunidade de geração de renda passiva com extrema segurança. O imóvel está atualmente alugado por R$ 2.200,00 mensais para uma clínica veterinária consolidada. O inquilino realizou recentemente um alto investimento em reformas e melhorias no local, demonstrando total compromisso em permanecer no ponto a longo prazo. É o investimento ideal para quem busca estabilidade e um imóvel impecável.
Obs: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos.
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CRECI-DF: 24.797 | 30.575
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Luana Machado corretora de imóveis
Creci: 024797
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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