Edíficio Taya - SIA Trecho 3 - Setor Industrial - Guará
Apresenta-se excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial de alto potencial, localizado em uma das regiões mais estratégicas, consolidadas e movimentadas de Brasília.
O empreendimento conta com loja térrea atualmente locada para empresa do segmento de móveis planejados, proporcionando renda imediata através de contrato ativo no valor de R$ 23.000,00 mensais, com possibilidade de renovação por até 10 anos, oferecendo segurança patrimonial, previsibilidade financeira e estabilidade ao investidor.
O imóvel dispõe ainda de amplo mezanino composto por 28 salas comerciais, integradas a uma recepção espaçosa, ideal para instalação de escritórios corporativos, consultórios, coworkings, empresas administrativas ou diversos segmentos comerciais.
Importante destacar que as 28 salas PARA REFORMA, porém já estão inclusas no valor de venda do imóvel, representando excelente oportunidade de personalização, modernização e valorização patrimonial conforme a necessidade do futuro proprietário.
Infraestrutura do imóvel:
- 28 Salas comerciais;
- Ampla recepção;
- 5 Banheiros estrategicamente distribuídos;
- Copa funcional;
- Sala de segurança destinada ao monitoramento e controle de acesso;
- Elevador;
- Excelente localização no SIA Trecho 03.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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Thaís Imobiliária
Creci: CJ1704
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