Imóvel Comercial à Venda na DF-475 – Alto Fluxo, Renda Ativa e Ponto Comercial Consolidado.
Excelente imóvel comercial à venda, com aprox. 960m² de terreno e cerca de 800m² de área construída, possuindo estrutura pronta para construção de mais um pavimento.
Localizado às margens da DF-475, em frente a um dos maiores condomínios da Ponte Alta, em um ponto de altíssimo fluxo, com média de mais de 5.000 veículos/dia, além de ser o 2º principal acesso à cidade do Gama.
Atualmente funciona no local um mercado/panificadora com alto faturamento, impulsionado pela forte demanda da região e pela excelente visibilidade do ponto. O comprador adquire um endereço comercial já validado, com clientela formada e grande potencial de continuidade ou expansão do negócio.
Imóvel alugado por R$ 13.000,00/mês, sem reajuste desde 2023, oferecendo renda imediata e potencial de valorização do aluguel.
Ideal para investidores ou empreendedores que buscam localização estratégica, fluxo constante, renda ativa e forte potencial de crescimento.
Agende uma visita e conheça de perto um dos pontos comerciais mais estratégicos da região. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.
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CRECI-DF 14.634
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Albernaz Imóveis
Creci: 14634
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