Excelente oportunidade de investimento no The Union Hotel & Office, no Park Sul. Loja com 41 m², totalmente reformada, com piso em porcelanato e projeto de iluminação, oferecendo um ambiente moderno e muito próximo da entrada principal do complexo.
O imóvel já está alugado, proporcionando renda imediata ao novo proprietário.
Obs.: O proprietário atual quer tratar diretamente com o comprador!
Localização estratégica, ao lado da Leroy Merlin e próxima ao ParkShopping, Carrefour, estação de metrô, Rodoviária Interestadual, aeroporto e importantes vias de acesso ao Plano Piloto. A região apresenta excelente perspectiva de crescimento e valorização, impulsionada por novos empreendimentos residenciais.
Ao lado do Condomínio 6Sul e 7Sul, da construtora PaulOOctavio, com apartamentos de 2 e 3 quartos, que deverá ampliar o número de moradores, consumidores e usuários dos serviços locais.
Uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial reformado, bem localizado, já alugado e com potencial de valorização.
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Destaques do Imóvel:
Venda Direta: Negociação diretamente com o proprietário (corretor com CRECI ativo).
Parcerias Imobiliárias: Bem-vindas! Comissão integral de 5% para o corretor responsável pela aproximação e fechamento da venda com seu cliente.
Sem Exclusividade: Visitas acompanhadas pelo responsável mediante agendamento e apresentação da Ficha de Visita/Apresentação assinada pelo interessado.
Atendimento a Corretores: Entre em contato via WhatsApp com o link do anúncio.
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MSANTOS
Creci: 13183
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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