Rua 19 - Duo Residence Mall

Oportunidade Única no Duo Mall: Loja Reformada de 102m² com Mezanino em Águas Claras! Traga o seu negócio para o ponto mais estratégico e movimentado de Águas Claras! Esta belíssima loja vazada, totalmente reformada e pronta para receber o seu projeto, oferece a visibilidade e o fluxo de clientes que você precisa para decolar. Destaques do Imóvel: • Espaço Amplo: 94.10m² muito bem distribuídos, de frente para a rua, garantindo excelente iluminação natural e vitrine dupla (loja vazada). • Mezanino Inteligente: Perfeito para escritório, estoque ou ampliação do espaço de atendimento. • Pronta para Uso: Imóvel recentemente reformado, reduzindo seu custo e tempo de implantação. Localização Premium e Alta Visibilidade: Situada no prestigiado Duo Mall, você estará no coração de Águas Claras, com tráfego constante de pedestres e veículos. • Mobilidade Perfeita: Entre as estações de metrô Arniqueiras e Águas Claras. • Fluxo Garantido: Próximo à principal entrada do Parque de Águas Claras, cercado por uma forte região residencial e comercial. Não perca a chance de posicionar sua marca em uma das áreas mais valorizadas do Distrito Federal. Obs: Seguro Incêndio é anual e obrigatório. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Modalidades de Locação (sujeito a análise cadastral): Fiadores: Renda líquida familiar (locatário e 02 fiadores) de 3x o valor do aluguel + condomínio. Fiadores devem residir e ter imóvel quitado no DF. Título de Capitalização (Icatu Seguros): Cálculo baseado em 6x o valor bruto de aluguel, condomínio e encargos (CEB, IPTU, Seguro Incêndio e taxa de recuperação). Invista em um ponto que combina conveniência, segurança e um ecossistema pronto para o seu sucesso. Quer transformar seu negócio? Agende sua visita! Telefone/WhatsApp: (61) 9 Ligue Agora E-mail: Ver Email / Ver Email