Excelente oportunidade de locação em Águas Claras: Loja no Duo Residence Mall!!!
Localizada na Rua 19 Norte, esta loja de 63,44m² oferece visibilidade estratégica e fluxo garantido. O Duo Residence Mall é um empreendimento misto consolidado, contando com 258 apartamentos residenciais e 38 lojas, o que assegura um público cativo e grande circulação de pessoas diariamente.
Destaques do Imóvel:
Espaço: 63,44m² com posição nascente (excelente iluminação natural) e entrada de frente.
Estrutura: Banheiro privativo, circuito de TV instalado e acessibilidade por elevador no condomínio.
Diferenciais: Ambiente Pet Friendly e localização dentro de shopping, unindo segurança e praticidade.
Logística: Próxima à estação de metrô Águas Claras e com fácil acesso às principais vias do DF.
Obs: Seguro Incêndio é anual e obrigatório. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Modalidades de Locação (sujeito a análise cadastral):
Fiadores: Renda líquida familiar (locatário e 02 fiadores) de 3x o valor do aluguel + condomínio. Fiadores devem residir e ter imóvel quitado no DF.
Título de Capitalização (Icatu Seguros): Cálculo baseado em 6x o valor bruto de aluguel, condomínio e encargos (CEB, IPTU, Seguro Incêndio e taxa de recuperação).
Invista em um ponto que combina conveniência, segurança e um ecossistema pronto para o seu sucesso.
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INTTER
Creci: 4881
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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