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Belíssima Loja Reformada com Pé-Direito Duplo, Mezanino e 2 Vagas de Garagem Elegância, sofisticação e funcionalidade em uma localização privilegiada! Esta belíssima loja foi cuidadosamente reformada e apresenta um projeto arquitetônico que valoriza cada detalhe do imóvel. Com pé-direito duplo, ambientes bem planejados e excelente aproveitamento dos espaços, é ideal para marcas que buscam um endereço diferenciado para receber seus clientes. A elegância começa pela fachada, que conta com uma linda porta pivotante em madeira e ampla vitrine, valorizada por lustres e lâmpadas de estilo Thomas Edison, criando uma apresentação sofisticada e acolhedora. No interior, o ambiente se destaca pelo acabamento impecável. Ao fundo, um elegante balcão de madeira com espelho e uma parede com decoração em cobogó de madeira conferem personalidade ao espaço. Nas laterais, espelhos do teto ao chão ampliam visualmente o ambiente, enquanto as prateleiras em vidro e madeira complementam o projeto com leveza e sofisticação. As araras foram projetadas de forma moderna, partindo do teto e integrando prateleiras em madeira, distribuídas estrategicamente pelas paredes laterais e ao fundo da vitrine, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. A loja dispõe de dois provadores, ambos com espelhos. Um deles possui ainda armários planejados. Há também um pequeno depósito localizado sob a escada, com prateleiras para organização e armazenamento. O mezanino oferece ainda mais funcionalidade ao imóvel e conta com: Copa com armários planejados; Lavabo com bancada em granito, armário e espelho; Sala de depósito com araras, prateleiras e bancada. O imóvel possui ar-condicionado no térreo, câmeras de segurança e projeto de iluminação em todos os ambientes, proporcionando conforto, segurança e uma apresentação impecável. Além disso, conta com 2 vagas de garagem no subsolo. Um imóvel único, pronto para receber sua operação e encantar seus clientes desde a entrada. Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar por Cartórios. Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado que é elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! OBSERVAÇÕES: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11,11%. Pago pontualmente, o aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do LOCATÁRIO efetuar o pagamento do Seguro Contra Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do IPTU/TLP constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na SEFAZ/DF.