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LOJA PARA LOCAÇÃO - ASA NORTE, BRASÍLIA/DF Excelente loja comercial para locação na prestigiosa Asa Norte. O imóvel conta com sala e banheiro, oferecendo ótima visibilidade para seu negócio. Localizada em região privilegiada, próxima a supermercado Big Box, Só Reparos, restaurantes com grande fluxo de pessoas, a escolas, vias de acesso e transporte público. A loja possui ambientes integrados, proporcionando versatilidade na organização do espaço comercial. O edifício oferece completa infraestrutura com administração, zelador, coleta seletiva de lixo e vigia, assegurando segurança e comodidade. A Asa Norte é uma das regiões mais valorizadas de Brasília, conhecida por seu excelente comércio, facilidade de acesso e proximidade aos principais pontos da capital federal. Oportunidade única para estabelecer seu empreendimento em uma das melhores localizações de Brasília. OBS: A taxa de condomínio poderá sofrer alteração no seu valor sem aviso prévio Para alugar, aceitamos somente seguintes formas de garantia: Fiadores, seguro fiança ou titulo de capitalização. Fiadores: O locatário terá que apresentar 02 (dois) fiadores que residam no no DF. Deverão apresentar uma renda líquida superior a 03 vezes o valor do aluguel. Obs.: os fiadores somente poderão ser pessoa física. Título de Capitalização: A seguradora (ICATU SEGUROS) garantirá a locação e seus acessórios, no caso de inadimplência do locatário, não sendo necessária, desta forma, a figura dos dois fiadores no contrato de locação. O(A) senhor(a) fará um depósito no valor de 10 vezes o do aluguel e no final do contrato resgatará o valor corrigido pela TR. Seguro fiança: É uma forma de garantia que substitui os fiadores. É pago um valor não restituído para a seguradora. Esse valor varia, pois quem faz o calculo é a própria seguradora. Quem calcula o valor e aprova o cadastro é a própria seguradora com base no cadastro, e o valor pago não é devolvido.