CLS 406 - Agendamento: Ricardo - 61 99611-8184

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CLS 406, ASA SUL – BRASÍLIA/DF É POSSÍVEL A LOCAÇÃO DE PARTES SEPARADAS: TÉRREO + SUBSOLO: R$ 14.000,00 SOBRELOJA: R$ 3.000,00 A SOBRELOJA TAMBÉM POSSUI POSSIBILIDADE DE USO RESIDENCIAL, ALÉM DO USO COMERCIAL. Excelente imóvel comercial localizado na CLS 406, Asa Sul, em uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e com forte vocação comercial de Brasília. A loja possui estrutura ampla, funcional e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. No térreo, conta com amplo salão principal, banheiro social e varanda externa, proporcionando um ambiente agradável e com boa visibilidade para atendimento. O imóvel ainda dispõe de elevador de objetos, facilitando operações e logística interna. O subsolo oferece ótima área de apoio, com banheiro e divisórias internas, podendo ser utilizado como estoque, escritório ou área operacional. Na frente, há estrutura com banheiros masculino e feminino voltados diretamente para a rua comercial, garantindo praticidade e fluxo constante. No pavimento superior, há uma sala integrada com copa, além de entrada independente pela escada com acesso pelos fundos (lado residencial), permitindo uso separado ou complementar. Conta ainda com banheiro de apoio, corredor de circulação e mais um ambiente que pode ser utilizado como sala ou quarto, sendo ideal para escritório, consultório, massagista ou salão de beleza. A sobreloja também possui possibilidade de uso residencial, além do uso comercial. O imóvel se destaca ainda pela vista para área verde, trazendo conforto e valorização ao espaço. Localização privilegiada na CLS 406 – Asa Sul, com excelente potencial para clínicas, escritórios, lojas e diversos tipos de comércio. MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Ligue Agora Creci DF 10116 IMPORTANTE: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no IMÓVEL ofertado. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso" "Valor do aluguel é líquido e não estão incluídos seguro incêndio, IPTU/TLP nem Condomínio" “A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso inquilino” "Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF." "Fotos meramente ilustrativas" www.novaeraimob.com.br @novaera_imob