SCRN 702/703 Bloco D

LOJA COMERCIAL DE GRANDE PORTE | 608m² | ASA NORTE LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM ALTO FLUXO DE PÚBLICO Apresentamos uma oportunidade rara na Asa Norte: uma loja comercial de grande porte com impressionantes 608m² de área útil, ideal para empresas que buscam escala, visibilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Localizada em um ponto privilegiado, com intenso fluxo diário de pedestres, especialmente estudantes, devido à presença de 4 colégios na região, o imóvel oferece um cenário perfeito para negócios voltados à educação, saúde, serviços, cursos, clínicas, coworkings ou grandes operações comerciais. Destaques do Imóvel: Estrutura ampla e extremamente versátil pronta para grandes operações: Térreo: Recepção principal Corredor de circulação Sala de Vendas Sala Administrativa Depósitos (2 ambientes) 5 salas amplas (ideal para salas de aula, consultórios ou escritórios) Banheiro privativo em uma das salas Hall/recepção secundária nos fundos Banheiros masculino e feminino (com múltiplos assentos) Copa funcional 2 acessos independentes ao subsolo (ótima logística e circulação) Subsolo: Corredor de acesso Copa de apoio Banheiros masculino e feminino 6 salas adicionais (perfeitas para expansão operacional) Sala de estudos Depósito adicional Hall de acesso independente Sala exclusiva para podcast ou mídia (grande diferencial para negócios modernos) Infraestrutura: Piso em bom estado (pronto para uso) Pintura conservada Iluminação eficiente com painéis de LED Excelente distribuição interna (layout funcional e adaptável) Boa oferta de estacionamento na região Localização Estratégica: Situada na Asa Norte, região nobre e consolidada Altíssimo fluxo de alunos diariamente (4 colégios ao redor) Próxima à Esplanada dos Ministérios Fácil acesso a shoppings, bancos, restaurantes e diversos serviços Região com forte demanda comercial e excelente visibilidade Perfil Ideal de Ocupação: Perfeita para: Instituições de ensino Cursos preparatórios Clínicas e centros de saúde Coworkings e escritórios corporativos Empresas de tecnologia, marketing ou produção de conteúdo Academias, centros de treinamento ou serviços especializados Uma loja desse porte, com essa localização e potencial de fluxo, é uma oportunidade estratégica para empresas que desejam crescer com presença forte e estruturada em Brasília. AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA DE PERTO ESSE ESPAÇO DIFERENCIADO. IMÓVEL DESOCUPADO E PRONTO PARA RECEBER SUA OPERAÇÃO.