CLN 201 Bloco A

Dê mais visibilidade ao seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Brasília. Instalar sua empresa em um endereço bem localizado faz toda a diferença para fortalecer sua marca e facilitar o acesso de clientes, parceiros e colaboradores. Esta excelente loja comercial está situada em uma região central da Capital Federal, cercada por intenso fluxo de pessoas e veículos, com acesso rápido às principais vias da cidade e próxima à Universidade de Brasília (UnB), Setor Bancário Norte, Setor Hoteleiro Norte, Setor Comercial Norte, Esplanada dos Ministérios e à nova sede administrativa do Banco do Brasil. Uma localização estratégica para empresas que valorizam praticidade, mobilidade e excelente posicionamento comercial. Espaço versátil para diversos segmentos. A loja possui aproximadamente 100 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos que oferecem excelente flexibilidade para diferentes modelos de negócio. O imóvel é composto por: ? Loja térrea com 01 banheiro; ? Mezanino com 01 banheiro; ? Subsolo; ? Escadas de acesso entre os pavimentos; Uma excelente opção para escritórios, lojas especializadas, empresas de prestação de serviços, estúdios, representações comerciais, assistência técnica, showrooms, e-commerce com atendimento ao público e diversas outras atividades compatíveis com o espaço. Informações Financeiras importantes: Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 4.000,00. Valor bruto do aluguel: R$ 4.444,44. Condomínio: R$ 541,83 (valor com desconto de pontualidade. Valor integral: R$ 677,29.) IPTU/TLP: R$ 2.854,02 anual ou em 6 parcelas de R$ 475,67. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor calculado conforme cotação da seguradora. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações conforme atualização do GDF ou da administração condominial. Faça sua proposta, estamos abertos a analisar propostas e buscar uma negociação que atenda às necessidades das partes. Facilidades exclusivas IMOBILIÁRIA ZOOM Precisa alugar sem fiador? Consulte nossas modalidades de garantia locatícia e conheça soluções que tornam o processo de locação mais rápido, seguro e com menos burocracia. Agende sua visita Entre em contato com nossa equipe e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel para o seu negócio. Telefone / WhatsApp: Ligue Agora IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI Jurídico J-20940 | 8ª Região ? DF ENDEREÇO: SRTVS Quadra 701 Bloco O Nº 110 Salas 823/824 Edifício Multiempresarial ? Asa Sul ? Brasília/DF A IMOBILIÁRIA ZOOM utiliza sistema de sincronização automática de seus anúncios. Para confirmar a disponibilidade deste imóvel, consulte nosso site oficial antes de agendar sua visita. O endereço da sua empresa também comunica credibilidade. Permita que a IMOBILIÁRIA ZOOM apresente pessoalmente um espaço preparado para impulsionar o crescimento do seu negócio.