CLN 102 Bloco B

PRONTAS PARA MONTAR O SEU NEGOCIO, PARTE SUPERIOR TODA REFORMADA TENDO UM SALÃO/SHOWROOM AMPLO E AINDA MAIS DUAS SALAS PARA ESCRITORIO, COPA E BANHEIRO, JÁ COM AR CONDICIONADO E PISO NOVO EM VINICULO , VENHA CONFERIR!!! - SÃO 02 LOJAS JUNTAS - REFORMADAS - LATERAL - PERFAZENDO JUNTAS 126m² DE AREA UTIL TERREO - SALÃO AMPLO - 02 SALAS CONJUNTAS COM BANHEIRO - COPA - BANHEIRO - PISO VINICULO - AR CONDICIONADO SUBSOLO - VÃO LIVRE - BANCADA DE COZINHA - PISO GRANITINA - AGUA E ENERGIA INDIVIDUALIZADAS. ALUGUEL BRUTO: R$ 6.380,00 DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 580,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ 5.800,00 CONDOMINIO: R$ 1.149,24 IPTU/TLP: R$ 7.216,20 SEGURO INCÊNDIO: R$ 1.609,67 (tem alteração conforme ramo de atividade) CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: LOCATÁRIO: precisa comprovar renda mínima de 03 vezes o valor da locação aluguel bruto + encargos. Pode compor renda com até 03 pessoas e apresentar/escolher uma FORMA DE FIANÇA, que segue abaixo: COM FIADORES: Apresentar 02 fiadores residentes no DF, que comprovem renda de 03 vezes o valor do aluguel + encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no DF; SEGURO FIANÇA LOCATICIA: Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do SEGURO FIANÇA é definido com base nos valores do aluguel bruto + encargos. Trabalhamos as Seguradoras: Porto Seguro Aluguel, Too Seguros, Tokio Marine Seguros e Pottencial Seguros. OBS.: - A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro; O valor pago pela apólice NÃO é restituído no final do contrato; A renovação é anual e obrigatória; CAPITALIZAÇÃO: É o valor de 06 vezes do ALUGUEL BRUTO + ENCARGOS. O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final da locação, trabalhamos com a BrasilCap Cap Fiador. IMPORTANTE: - Não trabalhamos com reserva de imóvel. Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante cumprimento das exigências acimas e aprovação cadastral; - Para imóveis com finalidade COMERCIAL a locação é somente através da modalidade de SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA; - NÃO TRABALHAMOS COM CAUÇÃO FIDEJUSSORIA/CRED PAGO; - Os valores de taxa condominial, IPTU/TLP, Seguro Incêndio e metragem do imóvel são valores aproximados fornecidos pelo proprietário e podem sofrer alterações. Os valores deverão ser confirmados pelo proponente locatário com antecedência antes do fechamento do contrato; - A contratação do seguro incêndio é OBRIGATÓRIA e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - O anúncio permanece ativo até a assinatura efetiva do contrato, mesmo que haja cadastros em análise ou aprovados. Verifique antes o status do imóvel, se está com cadastro em analise e/ou aprovado. LIGUE E AGENDE SUA VISITA: Ligue Agora / Ligue Agora (whatsaap) - CRECI 32870