Kontá Imóveis: Perto do que importa, perto de você!
Kitnet reformada, nascente e com 31,45 m² no Condomínio Comfort Lake, na CA 11 do Lago Norte. Um imóvel funcional e bem planejado, com ambientes integrados, armários espaçosos e estrutura completa de lazer e serviços. Localizado atrás do Shopping Iguatemi, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e outras conveniências da região.
DESTAQUES:
- Excelente localização;
- Nascente;
- Reformado;
- Piso em porcelanato;
COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES:
- Sala;
- Cozinha integrada a sala, com armários e eletrodomésticos;
- Banheiro social;
- 1 Quarto com armários espaçosos;
- Ar condicionado em todos os cômodos;
- 01 Vaga de garagem;
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- Condomínio: R$ 1.038,12;
- Fundo de reserva: R$ 27,81;
- Taxa extra: 6/9 de R$ 358,00 para Reforma da Fachada e 6/10 de R$ 40,28 para a Academia;
- IPTU: R$ 891,04 (2026);
- OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta;
- Água: Individualizada pela CAESB;
- Aquecimento da água: chuveiro elétrico;
- Funcionamento do Fogão: Gás canalizado do condomínio;
- Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; aparelho de ar-condicionado; forno; fogão; exaustor; geladeira frost free; máquina lava e seca;
ÁREAS DO CONDOMÍNIO:
- Portaria 24h;
- Churrasqueira;
- Piscina;
- Sauna;
- Academia;
- Espaço gourmet;
- Lavanderia;
- Office center;
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Kontá Imóveis
Creci: 26203
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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