Rua C 146

COD U-0030266 - PRÉDIO COM 10 KITNETS À VENDA | RENDA IMEDIATA | INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | GOIÂNIA R$ 1.100.000,00 Excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda recorrente através de locação residencial. O imóvel conta com 10 kitnets distribuídas em um terreno de 455 m², oferecendo uma operação simples, diversificada e com excelente potencial de valorização patrimonial. Já possui unidades alugadas e gerando receita mensal, sendo uma ótima alternativa para quem deseja construir patrimônio aliado a fluxo de caixa recorrente. DESTAQUES DO INVESTIMENTO ?? Área total de 455 m² ?? 10 unidades de kitnet ?? Estrutura pronta para locação ?? Imóvel gerando renda ativa ?? Excelente procura por locação residencial ?? Operação simples e de fácil gestão RENDA ATUAL ?? 6 unidades alugadas por R$ 750,00/mês ?? 2 unidades alugadas por R$ 850,00/mês ?? Receita mensal atual aproximada: R$ 6.200,00 POTENCIAL DE RECEITA ?? Possibilidade de ocupação total das 10 unidades ?? Potencial de aumento gradual dos aluguéis ?? Excelente oportunidade para maximizar a rentabilidade do ativo ?? Receita pulverizada em múltiplos locatários, reduzindo riscos de vacância DIFERENCIAIS ?? Geração de renda imediata ?? Baixo risco operacional ?? Excelente opção para renda passiva ?? Potencial de valorização imobiliária ?? Alta demanda por locação de kitnets ?? Patrimônio consolidado e de fácil administração IDEAL PARA ?? Investidores imobiliários ?? Investidores de renda passiva ?? Family offices ?? Ampliação de portfólio patrimonial ?? Quem busca renda mensal recorrente através de imóveis INFORMAÇÕES Área total: 455 m² 10 kitnets Receita atual aproximada: R$ 6.200/mês Valor de venda: R$ 1.100.000 Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de renda com potencial de crescimento da receita e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Características do imóvel: Área total: 455 m² 10 unidades de kitnet Estrutura ideal para locação residencial Imóvel com renda mensal já em funcionamento Renda atual: 6 unidades alugadas por R$ 750,00 mensais 2 unidades alugadas por R$ 850,00 mensais Excelente potencial de rentabilidade e valorização Diferenciais: Investimento com geração de renda imediata Baixo índice de vacância Ótima opção para investidores patrimoniais Possibilidade de aumento de rentabilidade futura Ideal para quem procura: Kitnets à venda • imóvel para investimento • prédio com renda mensal • investimento imobiliário em Goiânia • imóvel com aluguel ativo • renda passiva com imóveis • prédio residencial com kitnets. - Informações Atualizadas em Vinte de julho Dois Mil e Vinte e Seis