CA 02 Bloco B

Edifício Monumental Center Kit-studio composta de: - 01 quarto com armário e cortinas; - Banheiro social; - Cozinha conjugada com sala, contendo armários, sugar e mesa com cadeiras; - 01 vaga de garagem coberta. -Vista livre. Condomínio dispõe de portaria 24 horas, piscina, bicicletário. Consumo de gás e água embutidos no condomínio. Ótima localização no Lago Norte, a 200m do shopping Deck Norte, a 500m do shopping Iguatemi, próximo à padarias, farmácias, restaurantes e ao comércio local, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Valores Aluguel líquido R$ 1.700,00 Aluguel bruto R$ 1.888,88 Desconto de pontualidade: R$ 188,88 Condomínio bruto R$ 516,90 Condomínio: R$ 465,21(com desconto de pontualidade) IPTU 2026: R$ 345,07,00 por cota OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus. 2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste. 3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP. 4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio. 5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. 6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado. ALDEIA: Ligue Agora Aldeia celulares: Ligue Agora/ Ligue Agora Site: www.imobiliariaaldeia.com.br Facebook: www.facebook.com/aldeiaimobiliaria/ Instagram: @aldeiaimobiliaria Ver Email