Kitstudio – Ed. Granville
Características do imóvel:
-Espaço amplo e versátil, cozinha equipada com armários, cooktop, micro-ondas, frigobar e mesa com cadeiras.
- Sala equipada com sofá e televisão
- Banheiro com box;
- 01 quarto com cama, armários e ar condicionado.
- 01 vaga de garagem privativa.
Condomínio dispõe de portaria 24hs, loja de conveniência própria, bicicletário, sala de estudo, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festa e vaga de garagem.
Localização privilegiada na Asa Sul, próxima à UPIS, ao Hospital Naval de Brasília, a clínicas, restaurantes, farmácias, academias e ao comércio local, com fácil acesso às principais vias de Brasília.
Valores:
Aluguel líquido: R$2.600,00
Aluguel bruto: R$ 2.888,88
Desconto de pontualidade: R$288,88
Condomínio: R$560,00 (com desconto de pontualidade + água e gás incluso )
IPTU/TLP 2026: R$ 120,00(cada cota).
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus.
2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste.
3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP.
4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio.
5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda.
6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado.
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Site: www.imobiliariaaldeia.com.br
Facebook: www.facebook.com/aldeiaimobiliaria/
Instagram: @aldeiaimobiliaria
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Características
Ar Condicionado
Área de Lazer
Cozinha com Armários
Gás Canalizado
Interfone
Sala de Jogos
Salão de Festas
Pintura Nova
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Aldeia Imóveis
Creci: 4846
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Aldeia Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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