CLN 305 Bloco D - Ed Combrasil Iii

SCLN 305 - Kitnet / Loft semi mobiliado - Asa Norte - DF Imagine viver em uma kitnet/loft de 33,63m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação. Com acabamentos modernos e um design integrado, este espaço é ideal para quem busca praticidade e estilo em um ambiente compacto. Características do Imóvel: Ambiência Geral e Acabamentos: - Piso em porcelanato, garantindo durabilidade e elegância; - Iluminação moderna com trilhos direcionáveis, sancas de gesso com luz indireta e plafons em LED, criando uma atmosfera aconchegante; - Porta de entrada em madeira maciça com frisados decorativos, equipada com fechadura digital/eletrônica e olho mágico; - Esquadrias com janelas basculantes superiores com grade de proteção e ampla janela em blindex do chão ao teto, proporcionando excelente iluminação natural. Sala: - Painel de TV amadeirado com prateleira superior e furação para cabeamento; - Prateleiras suspensas em tom amadeirado, otimizando o espaço; - Bancada fixa para estudo ou trabalho (home office); - Climatização garantida com ar-condicionado Split instalado. Cozinha (Estilo Americano/Integrada): - Bancadas em granito escuro, com meia-parede/balcão dividindo os ambientes; - Armários planejados aéreos e inferiores, otimizando o espaço; - Equipamentos modernos: cooktop a gás de 4 bocas, cuba de inox com torneira de bica alta e espaço dedicado para geladeira; - Área de serviço integrada com ponto para máquina de lavar/tanque compacto. Banheiro: - Bancada em granito escuro com cuba de apoio oval branca e torneira cromada; - Espelho amplo acima da bancada, ampliando o ambiente; - Box em vidro temperado (Blindex) com roldanas aparentes; - Conforto adicional com chuveiro elétrico, ducha higiênica e acessórios em metal cromado. Destaques Adicionais: - Design moderno e funcional, ideal para quem busca um espaço compacto e bem planejado; - Localização estratégica, com fácil acesso a serviços e conveniências. Se você procura um imóvel pronto para morar, com acabamentos de qualidade e um ambiente acolhedor, esta kitnet/loft é a escolha perfeita. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: Rateio-cobrado junto do boleto de cond. - Condomínio: R$450,01 com desconto de pontualidade varia de acordo com consumo de agua - IPTU/TLP: R$154,30 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: botijão. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.