CLN 305 Bloco D - Ed. Combrasil Iii

SCLN 305 - Kitnet / Loft semi mobiliado - Asa Norte - DF Imagine viver em um espaço cuidadosamente planejado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação. Este imóvel combina acabamentos modernos e design inteligente, ideal para quem busca praticidade e estilo em um ambiente compacto. Características do Imóvel: Ambiência Geral e Acabamentos: - Piso em porcelanato, garantindo elegância e durabilidade; - Iluminação moderna com trilhos de sobrepor pretos e spots direcionáveis, sancas de gesso com luz LED indireta e luminárias embutidas, criando uma atmosfera aconchegante; - Porta de entrada em madeira maciça trabalhada com frisos, maçaneta cromada e olho mágico; - Janelas altas basculantes com gradil de proteção em ferro, proporcionando segurança e ventilação. Sala: - Painel de TV amadeirado completo com prateleira superior e canaleta para fiação, unindo funcionalidade e estilo; - Bancada estilo escrivaninha/home office em madeira, ideal para estudo ou trabalho; - Prateleiras aéreas e prateleira suspensa contínua acima da parede em cimento queimado, otimizando o espaço; - Painel amadeirado revestindo a parede lateral do dormitório, criando um ambiente acolhedor; - Pilar estrutural central revestido em pintura neutra, delimitando os espaços de forma sutil; - Climatização garantida com ar-condicionado Split instalado. Cozinha: - Bancada em granito escuro com fechamento inferior em alvenaria/marcenaria; - Mesa de apoio em madeira fixada à divisória da cozinha, prática para refeições rápidas; - Armários aéreos superiores brancos com puxadores ocultos e armários inferiores em MDF branco; - Equipamentos modernos: geladeira duplex, micro-ondas, depurador de ar/coifa compacto e cooktop; - Pia com cuba de inox embutida e torneira de bica alta articulável. Banheiro: - Bancada em granito escuro com cuba de apoio retangular branca e torneira cromada; - Espelho amplo colado diretamente no revestimento, ampliando o ambiente; - Box em vidro temperado (Blindex) com roldanas superiores; - Prateleiras de vidro para produtos de higiene dentro e fora do box; - Chuveiro elétrico com exaustor mecânico no teto, garantindo conforto e ventilação; - Bacia sanitária com caixa acoplada. Destaques Adicionais: - Design moderno e funcional, ideal para quem busca um espaço compacto e bem planejado; - Localização estratégica, com fácil acesso a serviços e conveniências. Se você procura um imóvel pronto para morar, com acabamentos de qualidade e um ambiente acolhedor, este espaço é a escolha perfeita. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$450,01 com desconto de pontualidade varia de acordo com consumo de agua ref. mês anterior - IPTU/TLP: R$177,78 parcela bimestral 2026 - Energia: consumo. - Gás: botijão Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.