NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE:
Excelente oportunidade de investimento em flat pool, totalmente decorado, planejado e com ótimo aproveitamento de espaço. Localizado no 12º andar, posição perpendicular, com 25,66m² de área privativa, o imóvel oferece ambiente moderno, bem iluminado e arejado, além de uma vista privilegiada da região central de Brasília.
Situado no Hotel Tryp by Wyndham Brasília Nações (antigo Hotel das Nações), o flat já está pronto para uso ou locação, sendo vendido com mobília completa e enxoval, ideal para quem busca praticidade e rentabilidade imediata.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
-Quarto com duas camas de solteiro;
-Roupa de cama de qualidade inclusa;
-TV e frigobar;
-Cadeira e mesa longa de escritório;
-Projeto de iluminação moderno;
-Espelho;
-02 mesas de cabeceira;
-Varal de chão;
-Cabideiro e prateleiras expostas;
-Cortinas;
-Cofre.
Banheiro:
-Secador de cabelo;
-Box em blindex;
-Espelho amplo;
-Chuveiro com regulagem de temperatura.
DIFERENCIAIS:
-Flat totalmente mobiliado e decorado;
-Andar alto (12º andar);
-Excelente iluminação natural e ventilação;
-Vista livre e privilegiada;
-Projeto inteligente de aproveitamento de espaço;
-Pronto para renda imediata;
BENEFÍCIOS DO FLAT POOL:
-Gestão profissional do imóvel pelo hotel;
-Renda compartilhada (mesmo sem ocupação constante);
-Serviços inclusos e padronização hoteleira;
-Alta liquidez e potencial de valorização.
CONDOMÍNIO / ESTRUTURA DO HOTEL:
O Hotel Tryp by Wyndham Brasília Nações oferece estrutura completa:
-Recepção 24h;
-Academia;
-Piscina;
-Sauna;
-Auditório;
-Restaurante;
-Buffet de café da manhã;
-Wi-Fi gratuito;
-Estacionamento.
LOCALIZAÇÃO
Localizado no Setor Hoteleiro Sul, em região estratégica de Brasília, o empreendimento está em frente ao Pátio Brasil Shopping e próximo ao Setor Comercial Sul e Setor Hospitalar Sul.
Possui fácil acesso ao Eixo Monumental e está nas imediações de importantes pontos da cidade, como a Torre de TV de Brasília, o Parque da Cidade Sarah Kubitschek, a Esplanada dos Ministérios e o Conjunto Nacional.
A região conta com ampla oferta de comércios, restaurantes e mobilidade facilitada pela Rodoviária do Plano Piloto, além de rápido acesso ao aeroporto, tornando o imóvel uma excelente opção para investimento.
VALORES:
-Condomínio: R$ 2.112,00 (incluso água, luz, internet e 01 limpeza semanal).
-IPTU: R$ 116,66 por cota (aprox. R$ 700,00 anual).
Agende já sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de investimento em uma das melhores localizações de Brasília!
Neves Teixeira Imóveis
CRECI/DF nº 29.560 - J
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Neves Teixeira Imóveis
Creci: 29560
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