GALPÃO COMERCIAL RENTÁVEL EM VICENTE PIRES
Invista em um imóvel comercial estratégico, já com inquilino e gerando renda imediata! Excelente oportunidade para quem busca segurança, rentabilidade e facilidade de negociação na Vicente Pires.
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DESTAQUES DO IMÓVEL
- METRAGEM DO TERRENO: 858 m² de área total.
- METRAGEM DO GALPÃO: 250 m² de área construída.
- PÉ-DIREITO: Galpão imponente com 7 metros de altura.
- RENDA ATIVA: O imóvel encontra-se atualmente alugado, ou seja, você já compra rentabilizando.
- PERMUTA: Aceita casa na Vicente Pires como parte do pagamento (mediante análise da proposta).
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Situado na Rua 5, fazendo esquina com a Rua 10.
- A poucos metros da renomada Panificadora Bonanza.
- Acesso direto e rápido à Avenida Estrutural.
- Inserido em uma região comercial consolidada, com alto fluxo e altíssima demanda por imóveis de locação.
POTENCIAL DE EXPANSÃO E ESTRUTURA
- VOCAÇÃO COMERCIAL: Estrutura ideal para empresas do setor automotivo, operações logísticas e varejos em geral.
- CASA DE APOIO: O terreno conta ainda com uma casa de 3 quartos nos fundos, ideal para suporte, administração ou moradia de funcionários.
- ESPAÇO LIVRE: Possui grande área útil ainda disponível, permitindo a expansão da sua operação ou construção de novas estruturas.
Não deixe essa chance única passar. Compre um imóvel que já se paga! Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita.
Corretor Vitor Guilherme
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Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Não esqueça de informar que viu o imóvel 1423597 no DFimoveis.com
VÍTOR GUILHERME
Creci: 29425
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel VÍTOR GUILHERME enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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