Oportunidade Única: Galpão de Alto Padrão no Setor Santa Genoveva, Goiânia
Se você busca o espaço ideal para consolidar ou expandir sua operação logística, industrial ou comercial, este imóvel foi projetado de forma estratégica para oferecer máxima eficiência.
Localizado no Setor Santa Genoveva, um dos polos mais tradicionais e de fácil acesso em Goiânia, o galpão reúne excelente estrutura técnica e inteligência de layout.
Grandes Diferenciais Competitivos
• Pátio Frontal Livre de 314,00 m²: O galpão foi construído estrategicamente ao fundo do lote. Isso garante uma ampla área na frente, perfeita para estacionamento de clientes, manobra de veículos pesados ou futuras ampliações.
• Piso de Alta Resistência: Dimensionado e preparado para suportar até 8 toneladas, atendendo a maquinários e estocagem de grande porte.
• Pé-Direito Elevado: Altura imponente de 9 metros no centro e 8 metros nas laterais, otimizando a cubagem para estoques verticais.
Métricas do Imóvel
• Área Total do Terreno: 665,00 m²
• Área Edificada (Galpão): 351,00 m²
• Área Livre de Pátio: Cerca de 314,00 m²
Estrutura Interna e Conservação
O imóvel está em excelente estado de conservação, contando com uma pintura recente que confere aspecto de novo.
Seu layout interno é completo e pronto para uso imediato:
• Mezanino Estruturado: Ambientes já divididos prontos para escritórios e depósito de mercadorias.
• Copa: Ampla área de refeitório para funcionários.
• Instalações Sanitárias: Banheiros internos prontos.
• Cobertura: Telha de zinco com folha simples.
Localização e Dados Cadastrais
• Endereço: Av. das Indústrias, QD. 150, LT. 19, Setor Santa Genoveva, Goiânia - GO.
Informações Comerciais e Fiscais
• Preço Sugerido para Anúncio: R$ 1.900.000,00 (Aberto a propostas dentro da faixa de mercado).
• Parcela IPTU (Ref. 06/2026): R$ 329,05
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Maurício Corretor – (6 2) 9. 9 8 0 0 – 7 8 0 0 – CRECI F. 14.572
POWER IMOBILOIÁRIA – CRECI J. 39.717
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Maurício corretor de imóveis
Creci: 14572
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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