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GALPÃO COMERCIAL COM ALTO POTENCIAL DE RENDA E VALORIZAÇÃO Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um imóvel versátil, com estrutura sólida e grande potencial de desenvolvimento. O imóvel conta com construção em bloco de concreto, pé-direito aproximado de 10 metros, portões metálicos e amplo espaço interno, ideal para logística, depósitos, centros de distribuição, oficinas e diversas atividades comerciais. Diferenciais: • Pé-direito alto; • Estrutura robusta e funcional; • Ótimo potencial de valorização; • Fácil acesso para carga e descarga; • Excelente aproveitamento do terreno; • Renda estimada de locação em aproximadamente R$ 18.000,00 mensais; Potencial construtivo: Além da utilização comercial, o terreno possui vocação para incorporação imobiliária, permitindo o desenvolvimento de empreendimento residencial de grande porte, sujeito à aprovação dos órgãos competentes e parâmetros urbanísticos vigentes. Documentação: • Imóvel registrado; • Estuda permuta parcial; • Aceita financiamento bancário; • Consulte a destinação urbanística e possibilidades construtivas. Uma oportunidade única para quem busca renda imediata, segurança patrimonial e excelente potencial de crescimento. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.