Imóvel comercial de alto padrão pronto para operação logística, industrial ou corporativa. Estrutura moderna, funcional e com apresentação institucional impecável.
2630 m² de área construída | Terreno de 4943 m²
Aceita financiamento e estuda permuta
Destaques da Propriedade:
- Entrada independente e controle de acesso funcional
- Dois portões metálicos automáticos para entrada e saída de veículos
- Guarita e sistema de vigilância
- Canil e torre metálica para instalações de comunicação/rádio/monitoramento (Contrato de aluguel ativo x 10 anos)
-Estacionamento amplo:
. Estacionamento interno e externo para colaboradores e visitantes
. Ampla área de manobra para caminhões e veículos pesados
. Pátios laterais revestidos em bloquete de concreto
. Rampa para carregamento e descarregamento pronta e funcional
. Cobertura metálica nos pátios com telhas translúcidas e metálicas - maior iluminação natural
- Infraestrutura Administrativa Executiva
. Edificação administrativa totalmente reformada e climatizada
. Recepção moderna e independente
. Sala de reunião com divisórias em vidro
. Sala de diretoria com banheiro privativo, copa e acesso exclusivo ao estacionamento
. Salas para tesouraria, CPD, gerência e setor administrativo
. Mezanino com salas de diretoria, estação de trabalho, cozinha, copa e banheiros
. Projeto de iluminação, piso em porcelanato e escadas em granito
Três Galpões com Estrutura Profissional de Alta Performance:
GALPÃO 1 - Vão livre completo:
. Estrutura metálica e fechamento lateral em placas metálicas
. Pé-direito alto
. Iluminação natural por telhas translúcidas intercaladas
. Sistema contra incêndio e vigilância
GALPÃO 2 - Múltiplas funções e salas anexas:
. Vão livre com estrutura metálica e divisórias drywall (facilmente reversíveis)
. Acesso ao estacionamento privativo da diretoria com carregador para carro elétrico
. Cozinha equipada e climatizada
. Sala adjacente para produção ou administração
GALPÃO 3 - Com mezanino executivo:
. Parte inferior em alvenaria, parte superior em vidro e placas metálicas
. Mezanino com escadas laterais, espaço de convivência e 7 salas administrativas
. Copa, cozinha, banheiros (M/F), sala de reuniões e área climatizada
. Integração estratégica com a operação do galpão
- Contrato de aluguel de torre metálica assinado pelos próximos anos
Recebimento de aluguel de R$12.615/mensal pela American Tower
- Localização Estratégica no Distrito Federal
No principal polo logístico de Brasília - STRC/Guará
Fácil acesso à EPIA, BR-020, BR-040 e vias arteriais
Próximo ao SIA e Águas Claras - área consolidada para transporte, logística e distribuição
Documentação completa e pronta para transferência
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Captadora:
Carmen Elena Ramirez Meneses | Creci 31994 DF
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Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
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ARBRENT IMÓVEIS
Creci: 34107
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